Stawiguda, Bartąg

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta tylko w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji.

Wyobraź tylko sobie.. Cisza, spokój, poranna kawa z widokiem na Jezioro, kameralne osiedle blisko miasta, nowy i nowoczesny dom, gdzie najcięższe prace zostały już wykonane a  któremu ostateczny charakter możesz nadać sam. Interesujące? W takim razie, zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego domu z dużą działką w zabudowie bliźniaczej w Bartągu koło Olsztyna przy ul Bratkowej 16A. 

Dom wybudowany w 2021r  z systemem rekuperacji, położony na pięknej działce o powierzchni 1127 m2 z widokiem na Jezioro Bartąg.
Nieruchomość składa się z parteru, półpiętra i  poddasza użytkowego. Jego powierzchnia całkowita wynosi 170,6 m2, użytkowa 132,24m2. Parter budynku to 95,3 m2, piętro 75,3m2.

Na parterze po prawej stronie od wejścia znajduję się gabinet, następnie łazienka z prysznicem, schody na górę, na wprost salon z wyjściem na taras a po lewej stronie otwarta kuchnia z jadalnią. Obok schodów znajduję się przejście do garażu a z niego wejście do kotłowni. 
Na półpiętrze znajduję się jedna sypialnia.
Na piętrze po lewej stronie mieszczą się dwie sypialnie, na wprost pokój kąpielowy, a po prawej stronie piękna sypialnia z dwiema garderobami i wyjściem na taras z przepięknym widokiem na Jezioro.
Na parterze w przedpokoju oraz kuchni na podłodze nowoczesny gres. W projekcie kuchnia z wyspą. W salonie oraz gabinecie na podłodze deska drewniana, dąb bielony. W łazience prysznic z baterią podtynkową Grohe , odpływem liniowym, oraz toaleta Duravit. Glazura wyjątkowo efektowna, tworzy niespotykany design. Estetyka wykończenia na najwyższym poziomie. W kontaktach zamontowano radio.
W kuchni i jadalni piękne duże okna, zapewniające ogromną ilość światła dziennego. Zabudowa kuchenna do własnej aranżacji. Salon duży i bardzo ustawny , istnieje możliwość zamontowania kominka. Z pokoju widok na Jezioro i wyjście na zadaszony taras. 
Na półpiętrze w pokoju na ścianie młodzieżowa tapeta, reszta ścian pomalowana na neutralną jasną szarość. W dwóch sypialniach na górze, ściany pomalowane na biało. Na podłodze w pokojach i w korytarzu deska dębowa bielona. W największej sypialni z tarasem i  z widokiem na Jezioro, zamontowano aż dwie garderoby. Na podłodze zaplanowano wykładzinę w hotelowym stylu, na ścianie efektownie pomalowanej w biało-szare elementy montaż lameli. W sypialni wymieniono okno na duże, przesuwne. Wszystko po to, by piękny widok był na pierwszym miejscu. 
Pokój kąpielowy wyposażony jest w wannę wolnostojącą z baterią podłogową , toaletę marki Duravid, oświetlenie, ledy. Na podłodze gres, na jednej ścianie gres, na drugiej tapeta łazienkowa pokryta żywicą. Dla lepszego oświetlenia zamontowano okno połaciowe. 
 
Ogrzewanie rozprowadzone w całym domu podłogowe, w łazienkach dodatkowa linia grzewcza, na dole możliwość włączenia grzejnika tylko na prąd. Rozprowadzona instalacja alarmowa. 
W kotłowni zamontowano najwyższej jakości piec gazowy , zmiękczacz wody oraz niebawem rekuperator. Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej.
Dom w zabudowie bliźniaczej oddzielony jest z domem sąsiada garażami. Na dachu wyłożona dachówka ceramiczna. Nieruchomość ocieplona z nowoczesną elewacją.
Działka nieogrodzona , znajdująca  się na wzniesieniu, zamontowano mur oporowy . 

Pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację projektanta domu, kolejne stan faktyczny. Jak widać, prace wymagające najwięcej wysiłku zostały już wykonane.
Do aranżacji we własnym zakresie pozostały zabudowy stałe, drzwi z ościeżnicami oraz schody.

Więcej informacji udzielę  pod nr  607 503 797 . Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w mieście, pomożemy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. 





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GNO-DS-555
Powierzchnia 170,60 m²
Powierzchnia użytkowa 132,24 m²
Powierzchnia działki 1 127 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki ytong
Standard
Garaż garaż
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem