Grabinek k/Ostródy, Grabinek

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferuję do sprzedaży przytulny, wolnostojący domek jednorodzinny o powierzchni całkowitej 58 m2, położony na Mazurach w miejscowości Grabinek, gmina Ostróda, niedaleko jeziora Lichtajny.

Dom oddano do użytku w 2021roku. Budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 58m2 / użytkowej    51 m2, posadowiony na działce o powierzchni 3130 m2. 

Woda z sieci gminnej, kanalizacja sanitarna ekologiczna do własnej przydomowej bezobsługowej oczyszczalni ścieków, gaz z butli, indywidualny grawitacyjny system ogrzewania kominkiem Jotul ( dodatkowo usprawniono i zabezpieczono system kominowy nasadą kominową), ciepła woda z bojlera elektrycznego o pojemności 100 l, dojazd asfaltową drogą gminną.


Dom o funkcjonalnym i przemyślanym układzie jest ciepły i jasny za sprawą dużej ilości okien i solidnym dociepleniu ścian ( styropian 20cm) I stropu (wełna mineralna 30cm).


Na w pełni wykończony parter składa się:

- pokój dzienny o pow. 19,80 m2 z wyjściem na werandę i taras,

- aneks kuchenny o pow. 5,30 m2,

- łazienka z WC o pow. 3,40 m2.


Na piętro do wykończenia składa się: ( zakres prac: ułożenie paneli, malowanie, założenie oświetlenia)

- sypialnia o pow. 9,70 m2,

- sypialnia o pow. 19,80 m2 z wyjściem na balkon

Do zagospodarowania dostępny jest również strych z wejściem z większej sypialni składanymi schodami strychowymi.


Działka o pow. 3130 m2 nie jest ogrodzona, ma świeżo wytyczone i zamontowane słupki ogrodzeniowe. Do wykończenia jest również jednostanowiskowy garaż ( zakres prac: ułożenie dachu, wylanie podłogi, tynkowanie. Prąd jest doprowadzony.)

Nieruchomość ma zaledwie jednych sąsiadów, położona jest wśród pól, a przy domu znajduje się stary sad z drzewami owocowymi. Walory przyrody sprawiają, że nieruchomość posiada niepowtarzalny urok.

Mazury w tej części oferują piękne lasy z licznymi rezerwatami, pomnikami przyrody i parkami krajobrazowymi w tym najbardziej znany - Wzgórza Dylewskie. Dużo atrakcji dostarczają liczne jeziora w tym największe w centrum Ostródy jezioro Drwęckie oraz uznawana za jedną z piękniejszych w Europie, droga wodna – Kanał Ostródzko-Elbląski. A to wszystko zaledwie kilka kilomertrów od prezentowanej nieruchomości.

Niewątpliwym atutem  jest położenie.  Zaledwie 2 km drogą gminną do jeziora Lichtajny, bardzo korzystny dojazd drogą asfaltową do trasy E-7, zaledwie 9 km od miasta powiatowego Ostróda, 31 km do miasta wojewódzkiego Olsztyna.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

Osoba odpowiedzialna za ofertę Ewa Gołota 510 297 770


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GNO-DS-431
Powierzchnia 58,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Okna PCV
Instalacje nowe
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka bitumiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz własna butla
Woda ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie KOMINEK
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem