Nidzica (gw), Jabłonka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Jeśli szukasz miejsca gdzie mógłbyś spędzać wakacje ze swoją liczną rodziną lub realizować swoje marzenia o agroturystyce to to jest oferta dla Ciebie !

Oferuję do sprzedaży urokliwą nieruchomość usytuowaną w Krainie 7 Osobliwości we wsi Jabłonka, położonej nad jeziorem Omulew w Puszczy Napiwodzko - Ramuckiej .

Malownicze jezioro Omulew ma wyjątkowo rozwiniętą linię brzegową i urozmaiconą rzeźbę a czysta woda zachęca do kąpieli. Każdego roku nad jeziorem w Jabłonce wypoczywa wielu turystów z najróżniejszych zakątków Polski. Przyjeżdża tu wielu amatorów nurkowania. Jezioro objęte jest strefą ciszy a brzeg obfituje w wiele pomostów na których można oddać się wędkowaniu.
Jabłonka położona jest zaledwie 11km od Napiwody, 18km od Nidzicy , 37km od Szczytna czy 40km od Olsztyna - stolicy regionu

Jeśli szukasz pomysłu na życie w ciszy, spokoju, blisko natury, z dala od wielkomiejskiego zgiełku to miejsce dla Ciebie…
Chcesz zainwestować i zapewnić sobie dodatkowy dochód w sezonie? To doskonała inwestycja !

W bezpośrednim sąsiedztwie jeziora w samym sercu wioski, na działce o pow. 1500 m2 znajduje się kompleks budynków mieszkalnych, które tworzą 4 odrębne kwatery o łącznej pow. 192 m2


Budynki z historią i duszą powstały poprzez stopniowe rozbudowywanie i remontowanie rodzinnego domku tworząc zabudowę szeregową.
Najstarsza część zabudowań sięga 1901 roku, ma doskonale zachowaną elewację ceglaną i drewnianą, kamienne fundamenty oraz dwuspadowy szczelny dach, kryty dachówką ceramiczną. Wewnątrz budynku przeprowadzono gruntowny remont kuchni, łazienki, przedpokoju oraz adoptowano poddasze, tworząc dwie dodatkowe sypialnie i osobną toaletę. Duży salon obecnie ma pierwotną formę i wymaga remontu, jednak posiada ogromny potencjał. Jest niezwykle ustawny a ponadto, znajduje się tu wiekowy kaflowy piec który można zastąpić kominkiem.
Kolejna część budynku to stosunkowo nowa kawalerka z samodzielną kuchnią, łazienką i pokojem dzienno-sypialnianym. Ta część wymaga tylko odświeżenia.
Następny budynek to salonik z nastrojowym kominkiem i bieloną ścianą akcentową z kamienia, łazienką, kuchnią i dwiema sypialniami
z balkonikiem na poddaszu.
Ostatni budynek to również salonik, kuchnia, łazienka i sypialnia z balkonikiem.

Przed wszystkimi budynkami teren utwardzono i wyłożono kostką betonową. W budynkach wymieniona została instalacja elektryczna. Woda pochodzi z własnego ujęcia (studnia i hydrofor) Wszystkie łazienki wyposażone są w bojlery elektryczne, które zapewniają ciepłą wodę. Obecnie kanalizacja odprowadza ścieki do własnego szamba, jednak w niedługim czasie wieś zostanie podłączona do kanalizacji gminnej.

Cała nieruchomość jest ogrodzona i podzielona na trzy funkcjonalne części.
Pierwszą mieszkalną wydziela budynek gospodarczy niegdyś pełniący funkcję stodoły. Kolejna to ogród z drzewami owocowymi, miejscem przeznaczonym pod uprawę gruntową, oraz wypoczynkowym w którym latem domownicy umieszczają hamaki. Trzecia część rekreacyjna, to mini boisko do piłki nożnej i koszykówki, duża altana z miejscem do grilowania, drewniana huśtawka oraz oczko wodne. Wokół całego terenu znajdują się zadbane ozdobne nasadzenia drzew i kwiatów oraz miękki,  równy trawnik.

Obecnie nieruchomość użytkowana jest jako wielopokoleniowy letniskowy dom rodzinny, ale powstała zabudowa umożliwia zmianę charakteru użytkowania na inwestycje zarobkową a część budynków można dostosować do użytkowania całorocznego.

Okolica zapewnia sporo atrakcji: kąpielisko strzeżone, rezerwaty przyrody, zabytki historyczne np. zamek w Nidzicy, Pieszy Szlak Starego Mazura do Zakątka Rolnika, Rybaka i Drwala w Jabłonce. Dla aktywnych: ścieżki piesze, rowerowe, konne, szlaki kajakowe rzeką Omulwią lub Łyną, możliwość grzybobrania, możliwość wędkowania. W lipcu i sierpniu rodzinne festyny kulturalno-sportowe w Krainie Siedmiu Osobliwości.

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla tych wszystkich, którzy cenią uroki wsi Mazurskiej i kochają naturę  w jej prostej czystej formie. Zachęcam  do rozbudzenia fantazji.

CENA DO NEGOCJACJI

Opiekun oferty Ewa tel 510 297 770

 

 

 

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty GNO-DS-282
Powierzchnia 182,00 m²
Powierzchnia działki 1 500 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu segment
Technologia budowlana cegła
Standard
Instalacje dobre
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka bitumiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1901
Gaz własna butla
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie tereny rekreacyjne
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem