Cena
749 000 zł
cena za m2
5 761,54 zł/m²
Powierzchnia
130,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy NOWY DOM parterowy, w fantastycznej lokalizacji ok. 5km. od Ostródy w miejscowości SAMBOROWO. Wybudowany bezpośrednio przy ścianie pięknego lasu!!!!Niesamowity widok, ucieczka na łono natury, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do wszystkiego, co niezbędne każdego dnia.
Urokliwa miejscowość Samborowo, położona w województwie warmińsko-mazurskim, 5km. od Ostródy i ok 50km. od Olsztyna.
Nowo wybudowana obwodnica zapewnia bardzo szybki dojazd do okolicznych miast i miasteczek.
W miejscowości znajdują się sklepy wielobranżowe m. in. Dino, szkoła , przedszkole oraz przystanek autobusowy.
Na posesję dojeżdżamy drogą asfaltową i utwardzoną.
Przedmiotem sprzedaży jest piękna działka w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 1000m2. o numerze ewidencyjnym 367/18.
Na działce znajduje się dom wolnostojący, jednorodzinny, parterowy z nieużytkowym poddaszem oddany do użytku w 2022r.
Stan surowy zamknięty z rozpoczętym białym montażem oraz wszystkimi instalacjami i mediami. Gaz ziemny doprowadzony przez gminę.
Na powierzchnię użytkową 130m2. składają się:
*garaż 22m2.
*kotłownia z najnowszej generacji piecem gazowym, dwufunkcyjnym 2,35m2.
*wiatrołap 5,71m2.
*wc 2,55m2.
*korytarz 11,17m2.
*łazienka 6,49m2.
*salon z częściowo otwartą kuchnią oraz spiżarką ok. 42m2.
*sypialnia z wyjściem na taras 17m2.
*sypialnia 10,17m2.
*sypialnia 10,32m2.
Dom powstał według przemyślanego, ergonomicznego projektu. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone zostało na całej powierzchni.
Media i prąd wyprowadzone zostały do wszystkich pomieszczeń, łącznie z tarasem.
Narożne okna dodają domowi niesamowitego charakteru. Salon fantastycznie naświetlony napawa przepięknym widokiem z dala od uciążliwego sąsiedztwa.
Z salonu wychodzimy na taras ok. 30m2. wykończony drewnem najwyższej jakości.
Drzwi antywłamaniowe oraz okna trzyszybowe zapewniają bezpieczeństwo.
Wymaga pracy, nakładów i serca, ale na pewno spełni oczekiwania SZCZĘŚLIWEGO MIESZKANIA !!!!!
Więcej informacji udzielimy telefonicznie. Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GNO-DS-576
Powierzchnia
130,00 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton, cegła
Okna
drewniane
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2023
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
jezioro
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
