Olsztyn

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Szukasz przytulnego i klimatycznego domu, w którym znajdziesz miejsce dla siebie i swojej rodziny? Cenisz sobie niezależność i lubisz zapraszać gości? A może chciałbyś dodatkowo zarabiać na wynajmie części nieruchomości? Jeśli tak to ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie!

Na sprzedaż nieruchomość o pow.155m2 rozłożona na dwa w pełni niezależne parterowe domy z użytkowym poddaszem, zlokalizowana w urokliwej miejscowości Stawiguda 15min.od Olsztyna.


Dom I

Na powierzchnię blisko 90 m2 składa się:.
Parter ok 70 m2
- ganek 7 m2,
- łazienka z prysznicem 5 m2,
- sypialnia 11 m2
- salon z aneksem kuchennym 28 m2 
- korytarz 8 m2.

Poddasze ok  34m2
- wysoka sypialnia 18 m2,
- gabinet/garderoba 6 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1m2
- łazienka z wanną  4 m2
- korytarz 5 m2.

Nieruchomość w 2012r przeszła kapitalny remont budynku (wymiana elektryki, hydrauliki, ocieplenie, dachówka, okna, elewacja). W 2020r wyremontowano łazienkę, kuchnię, podłogi.

Funkcjonalną, nowoczesną otwartą kuchnię, wyposażono w meble na wymiar z dużą ilością miejsc do przechowywania oraz nowym sprzętem AGD (lodówka,piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala,zmywarka).

Salon efektownie zaaranżowany w klimacie nieco industrialnym harmonijnie współgrający z drewnianą podłogą, belkami stropowymi oraz podkreślającą klimat kozą. Całości dopełniają liczne punkty świetlne. 
W sypialni oraz ganku znajdują się pojemne szafy w zabudowie które zapewniają dostateczną ilość miejsca do przechowywania.
Łazienka na parterze z oknem, wyposażona jest w prysznic, WC, oraz funkcjonalną zabudowę (szuflady na kosmetyki, półki na ręczniki, brudownik, pralka, piec gazowy dwu-funkcyjny).

W budynku odrestaurowano oryginalne, schody montując oryginalną poręcz utrzymaną w loftowym stylu.

Na poddaszu znajdziemy niezwykle urokliwą przestronną w pełni wyposażoną sypialnię,mały pokój który był użytkowany jako biuro, ale równie dobrze sprawdzi się jako garderoba, łazienkę z WC i wanną oraz pomieszczenie gospodarcze.

Dom położony jest na działce 115/12 o pow.388 m2.
Miejsce parkingowe na posesji zapewnia dwu stanowiskowa wiata.


Dom II

Na powierzchnię 65 m2 składa się:
parter ok 40 m2
- salon z aneksem kuchennym 34 m2 
- łazienka około 6 m2 z oknem. 
Poddasze ok 25 m2
- sypialnia
- sypialnia

W 2012 r budynek przeszedł remont kapitalny ( wymiana elektryki, hydrauliki, ocieplenie, dachówka, okna, elewacja. Do budynku dobudowano pomieszczenie gospodarcze. 
Dom położony jest na wydzielonej  działce ( nr 115/13, 338 m2 )

Media
Obydwa domy ogrzewane są oszczędnymi piecami gazowymi, woda i kanalizacja gminna.

Położenie
STAWIGUDA ul Warmińska 19. 
Stawiguda jest najbardziej rozwiniętą i zamożniejszą miejscowością w bliskiej okolicy Olsztyna dojazd 10 min.
W Stawigudzie znajduję się wszystko co potrzebne do wygodnego życia. Na miejscu przyjazny Urząd Gminy, Urząd Stanu Cywilnego, dwa Ośrodki Zdrowia (dentyści, ginekolog, fizjoterapeuta, laboratorium itp), szkoła, przedszkole, Kościół, supermarkety m.in. Biedronka, Dino, Lewiatan, Delikatesy Centrum, warzywniak, Piekarnia Tyrolska z Drive'm, apteka, Pizzeria, restauracja, żabka, sklep mięsny. Do Olsztyna poza własnym autem dojechać można pociągiem ( stacja 1 km od domu) oraz autobusami.
Oferowana nieruchomość znajduję się w samym centrum wsi, nieopodal czystego lasu oraz pięknego spacerniaka ze stawkiem.
Jezioro Pluszne oraz duży Aquapark oddalony jest zaledwie 4 km od Stawigudy w Pluskach, bardzo znanego i turystycznego miejsca.
W pobliżu Stawigudy znajduję się wiele miejsc pracy i dużych firm (m.in. Zalando, większość Firm kurierskich, Barwa System, Lech Centrum, Dorex ).

Więcej informacji udzieli Agnieszka Tessar tel 607 503 797.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji! :) 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GNO-DS-526
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 90,00 m²
Powierzchnia działki 726 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła + styropian
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1940
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem