Cena
379 000 zł
cena za m2
4 922,08 zł/m²
Powierzchnia
77,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
JEŚLI SZUKASZ LOKALU HANDLOWO-USŁUGOWEGO Z GARAŻEM I NIEZALEŻNYM WEJŚCIEM, W CIEKAWEJ I KAMERALNEJ LOKALIZACJI TA OFERTA JEST IDEALNA!!!!!Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni użytkowej 60 m2., znajdujący się w budynku przy ulicy Kleberga 13A w Olsztynie (dobudówka do bloku w 2002r.), na działce 79/1. Idealnie nadaje się na różnego rodzaju usługi (kosmetyczne, medyczne, biuro, hurtownia, handel itd.). Jego położenie oraz budowa pozwalają na adaptację nieruchomości na różnego rodzaju działalność gospodarczą.
Na parterze znajduje się GARAŻ, przed którym są dwa miejsca postojowe dla klientów.
Na powierzchnię użytkową składają się:
1. Wiatrołap 2,52m2.
2.Holl 5m2.
3.Gabinet na parterze 13m2., który może posłużyć np. jako recepcja.
4.Na półpiętrze usytuowana jest łazienka z wc 2m2.
5.Gabinet na piętrze 23m2.
6.Gabinet 12m2.
Oba pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym, posiadają ciekawy rozkład oraz wnęki do zagospodarowania, dzięki czemu mamy tu liczne możliwości aranżacyjne, pod potrzeby własnej działalności.
W lokalu zamontowano drzwi antywłamaniowe oraz bardzo dobrej jakości okna firmy YOCZ, w każdym z nich również znajdują się rolety antywłamaniowe.
Wejście do lokalu znajduje się od głównej ulicy Kleberga, dzięki temu klienci nie mają żadnych trudności z trafieniem pod ten adres.
Dojazd drogą asfaltową lokalizacja z rozbudowaną infrastrukturą wokół.
Niskie koszty utrzymania, czynsz miesięczny wynosi 1000zł., własny licznik zużycia ciepła oraz wody.
Istnieje możliwość przekształcenia na mieszkanie.
Zapraszam do obejrzenia. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka 505-165-898
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
GNO-LS-623
Powierzchnia
77,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
inny
Standard
Stan lokalu
dobry
Rok budowy
2002
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Otoczenie
centrum miasta
Usytuowanie
dwustronne
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)